Blog Full

Ekologiya və Təbii Sərvətlər Nazirliyi yanında Dövlət Ekoloji Ekspertiza Agentliyi 2024-cü il üzrə maliyyə hesabatlarının auditi üçün kotirovka sorğusu elan edib.

Sorğuda iştirak haqqı 10 manatdır.

İddiaçılar təkliflərini fevralın 20-nə qədər Agentliyin yerləşdiyi Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Heydər Əliyev prospekti, 10 ünvanına təqdim edə bilərlər.

Təkliflərə fevralın 20-də, saat 10:00-da qeyd olunan ünvanda baxılacaq.

Ötən il bu sorğunun qalibi “Azəruçot” MMC olub. Şirkətə 2 800 manat ödənilib.

Mənbə: report.az

Rəqəmsal İnkişaf və Nəqliyyat Nazirliyi yanında İnformasiya Kommunikasiya Texnologiyaları Agentliyi 2024-cü il üzrə maliyyə hesabatlarının auditi üçün kotirovka sorğusu elan edib.

Sorğuda iştirak haqqı 13 manatdır.

İddiaçılar təkliflərini fevralın 19-na qədər Agentliyin yerləşdiyi Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Üzeyir Hacıbəyov küçəsi, 48 ünvanına təqdim edə bilərlər.

Təkliflərə fevralın 19-da, saat 16:00-da qeyd olunan ünvanda baxılacaq.

Ötən il bu sorğunun qalibi “HLB Azərbaycan” MMC olub. Şirkətə 4 500 manat ödənilib.

Mənbə: report.az

Birbank Private müştərilərinə eksklüziv xidmətlər və unikal imtiyazlar təklif etməyə davam edir. Belə ki, Birbank Private, PAŞA Travel və Visa şirkəti ilə əməkdaşlıq çərçivəsində Birbank Miles Dark kartına əlavə edilən yeniliklərlə səyahəti sevənlərə daha rahat və sərfəli istirahət imkanları təqdim edir.

Birbank Miles Dark istifadəçiləri artıq PAŞA Travel-dən keçən ödənişlərdə topladıqları milləri yalnız aviabiletlər üçün deyil, həm də otellərin, turların rezervasiyası, CİP/VİP zallara giriş, sürətli keçid, visa dəstəyi və avtomobil icarəsi kimi səyahət xidmətləri üçün də istifadə edə biləcəklər. Kart öz sahiblərinə Abu Dabi, Dubay və digər şəhərlərdə premium transfer xidmətlərindən, endirimlərdən və səyahətlə bağlı konsultasiyalardan yararlanmaq şansı da yaradır.

Yeniliklərdən biri də müştərilərin istifadəsinə verilən hədiyyə kartlarıdır. Birbank Private-in bütün imkanlarını özündə birləşdirən və keşbek və ya millər şəklində təklif olunan “Visa Infinite” kartlarını müştərilər öz yaxınlarına hədiyyə edə biləcəklər.

Bundan başqa Birbank Private müştəriləriləri Visa konsyerjin imtiyazlarından yararlanmaqla yanaşı öz şəxsi menecerlərinə müraciət edərək assistent xidməti ilə bu imtiyazları sifariş edə bilərlər. Bu xidmət müştərilərə transfer, sürətli keçid, CİP zallarına kimi bir çox xidmətlərdən onlayn istifadə üstünlüyü qazandırır.

Qeyd edək ki, bütün bu yeniliklər “Birbank Miles Dark Kartı ilə üfüqləri genişləndirin!” şüarı altında keçirilən tədbirdə müştərilərə təqdim olunub. Tədbir Birbank-ın İdarə Heyətinin üzvü Fərid Hidayətzadənin açılış nitqindən sonra, PAŞA Travel şirkətinin Gəlirlər üzrə Baş Direktoru Rüfət Bağırov, Visa-nın Azərbaycanda baş direktoru və regional meneceri Nurlan Hacıyev və brend səfiri Andrey Burlutskinin təqdimatları ilə davam edib. Tərəflər məhsulun üstünlükləri haqqında qonaqlara ətraflı məlumat verərək onların suallarını cavablandırıblar. Tədbirdə həmçinin, Birbank Private-in yeni filialının müştərilərin istifadəsinə verilməsi haqqında da məlumat verilib.

Müştəri məmnuniyyətini əsas prioritet kimi qəbul edən Birbank-ın fərdi bankçılıq xidmətləri artıq Birbank Private adı altında təqdim ediləcək. Birbank Private müştərilərə şəxsi yanaşma, etibarlı idarəetmə təklif edən və yüksək səviyyəli dəstək ilə onların maliyyə ehtiyaclarını rahat və effektiv şəkildə qarşılayan eksklüziv xidmətdir. Birbank Private xidmətləri ilə bağlı daha ətraflı məlumat üçün https://private.birbank.az/ saytına müraciət edə bilərsiniz.

Yazının əvvəlki hissələri ilə buradan ( I HİSSƏ, II HİSSƏ) tanış olmaq olar.

Əvvəlki məqalələrdə vətəndaşların bələdiyyələrə ödəməli olduqları əmlak vergisi və hesablanması qaydalarını açıqladıq. Bəs bələdiyyələr torpaq vergisini necə hesablayıb toplamalıdırlar? Burada hər hansı güzəştlər nəzərdə tutulurmu? Bu və digər suallarımızı aydınlaşdırmaq üçün qanunvericiliyi incələməyə ehtiyac var.

Torpaq vergisinin dərəcələri Vergi Məcəlləsinin 206-cı maddəsi ilə tənzimlənir. Məcəllənin 206.1-1-ci maddəsində nəzərdə tutulan hallar istisna olmaqla, kənd təsərrüfatı torpaqları üzrə torpaq vergisinin dərəcəsi torpaq sahəsinin hər 100 kvadratmetrinə görə 2 manat müəyyən edilir.

Kateqoriyalar, əmsallar

Vergi Məcəlləsinin 206.1-1-ci maddəsində göstərilib ki, müvafiq icra hakimiyyəti orqanının verdiyi arayışa əsasən, təyinatı üzrə istifadə edilən və ya irriqasiya, meliorasiya və digər aqrotexniki səbəblərdən təyinatı üzrə istifadə edilməsi mümkün olmayan kənd təsərrüfatı torpaqları üzrə torpaq vergisinin dərəcəsi 1 şərti bal üçün 0,06 manat müəyyən edilir. Təyinatı üzrə istifadə edilən və ya təyinatı üzrə istifadə edilməsi mümkün olmayan kənd təsərrüfatı torpaqları müvafiq icra hakimiyyəti orqanı tərəfindən təsdiq olunmuş qayda və meyarlar əsasında müəyyən edilir.

Vergi Məcəlləsinin 206.2-ci maddəsinə görə, müvafiq icra hakimiyyəti orqanı tərəfindən kadastr qiymət rayonları və ora daxil olan inzibati rayonlar üzrə kənd təsərrüfatı torpaqlarının təyinatı, coğrafi yerləşməsi və keyfiyyəti nəzərə alınmaqla, şərti balları müəyyənləşdirilir. Məcəllənin 206.3-cü maddəsində isə 206.1-ci və 206.1-1-ci maddələrdə nəzərdə tutulmuş torpaqlar istisna olmaqla, torpaq sahəsinin hər 100 kvadratmetrinə görə dərəcələri yer alıb:

Torpaq vergisi belə hesablanır

Vergi mütəxəssisi, sərbəst auditor Altay Cəfərov bu gösrəticilər əsasında torpaq vergisinin hesablanması qaydasını nümunələrlə izah edib. Bildirib ki, hesablama zamanı Nazirlər Kabinetinin 2000-ci il 29 dekabr tarixli 230 №-li qərarı ilə təsdiq edilmiş “Kadastr qiymət rayonları və ora daxil olan inzibati rayonlar üzrə kənd təsərrüfatı torpaqlarının təyinatı, coğrafi yerləşməsi və keyfiyyəti nəzərə alınmaqla müəyyənləşdirilmiş şərti balları” nəzərə alınır. Həmin cədvəli bu linkdən əldə edə bilərsiz:

https://e-qanun.az/framework/233

Misal 1

Qəbələ rayonunun Əmirvan kəndində fiziki şəxsin mülkiyyətində II keyfiyyət qrupuna aid olan 3 hektar əkin sahəsi vardır. “Kadastr qiymət rayonları və ora daxil olan inzibati rayonlar üzrə kənd təsərrüfatı torpaqlarının təyinatı, coğrafi yerləşməsi və keyfiyyəti nəzərə alınmaqla müəyyənləşdirilmiş şərti balları”na əsasən, Qəbələ rayonunun daxil olduğu Şəki-Zaqatala kadastr qiymət rayonunun II keyfiyyət qrupu üzrə torpaqların 1 ha üçün şərti balı 150 müəyyən edilib. Bu halda, fiziki şəxsin 3 ha torpaq sahəsinə görə 27 manat torpaq vergisi hesablanır:
(150 x 0,06) x 3) = 27 manat.

Misal 2

İmişli rayonunun düzən torpağında fiziki şəxs 50 ha otlaq sahəsini istifadəyə götürüb. Muğan-Salyan kadastr qiymət rayonu üzrə İmişlinin düzən torpağında 1 ha otlaq sahəsinin şərti balı 9,8 (I keyfiyyət qrupunun şərti balı 98-in 1/10 hissəsi) təşkil edir. Bu halda, fiziki şəxsə 50 ha otlaq sahəsi üçün 29,4 manat torpaq vergisi hesablanır:
(9,8 x 0,06) x 50) = 29,4 manat.

Misal 3

Goranboy rayonunun tabeliyində olan Dəliməmmədli şəhərində fiziki şəxs 200 kv/m torpaq sahəsini ticarət-məişət xidmətlərinin göstərilməsi üçün istifadəyə götürüb. Fiziki şəxsə bu sahəyə görə 4 manat torpaq vergisi hesablanır:
(200 kv/m x 2 manat) : 100 kv/m = 4 manat.

Misal 4

Fiziki şəxsin Bakı şəhərinin Mərdəkan qəsəbəsində 10.500 kv/m bağ sahəsi vardır. Bağ sahəsinin 10.000 kv/m-dən artıq olduğu nəzərə alınaraq, torpaq vergisinin illik məbləği aşağıdakı kimi hesablanır:
10.000 kv/m-i üçün – 60 manat;
(10.000 x 0,6) : 100 = 60 manat.

Torpaq sahəsinin 10000 kv/m-dən yuxarı olan hissəsi üçün 6 manat;
10.500 – 10.000 = 500 kv/m;
(500 x 1,2) :100) = 6 manat;

Cəmi ödəniləcək məbləğ: 60 + 6 = 66 manat.

Misal 5

Vətəndaşın Bakı şəhərində kommersiya məqsədləri üçün istifadə olunan obyektin altında 5.000 kv/m torpaq sahəsi vardır. Onun ödəyəcəyi torpaq vergisinin hesablanması belə olacaq:
(5000 : 100) x 10 manat = 500 manat.

Torpaq vergisi üzrə güzəştlərə gəlincə, A.Cəfərov bildirib ki, bununla bağlı Vergi Məcəlləsinin 207-ci maddəsində bəzi azadolmalar və güzəştlər nəzərdə tutulub:

“Məcəllənin 207.2-ci maddəsinə əsasən, bu Məcəllənin 102.1-1-ci və 102.2-ci maddələrində göstərilən şəxslərin mülkiyyətində olan torpaqlara görə torpaq vergisinin məbləği 10 manat azaldılır. Onların siyahısı belədir:

• Azərbaycan Respublikası Vətən Müharibəsi Qəhrəmanlarının;
• Azərbaycan Respublikası Milli Qəhrəmanlarının;
• Sovet İttifaqı və Sosialist Əməyi Qəhrəmanlarının;
• Müharibə ilə əlaqədar əlilliyi olan şəxslərin;
• Həlak olmuş, yaxud sonralar vəfat etmiş döyüşçülərin dul arvadlar (ərləri) və övladları;
• 1941-1945-ci illərdə arxa cəbhədə fədakar əməyinə görə orden və medallarla təltif edilmiş şəxslər.

Tutaq ki, birinci misalda torpaq sahəsinin mükiyyətçisi müharibə ilə əlaqədar əlilliyi olan şəxsdir. Bu zaman onun üçün 2024-cü il üzrə hesablanmış 27 manat torpaq vergisi 10 manat azaldılaraq 17 manat illik torpaq vergisi hesablanacaq”.

Bəs bələdiyyələr torpaq vergisini necə toplayırlar?

Vergi Məcəlləsinin 208.3-cü maddəsinə əsasən, müvafiq orqanlar tərəfindən hər il iyulun 1-dək fiziki şəxslərə torpaq vergisi hesablanır və tədiyə bildirişləri avqustun 1-dən gec olmayaraq onlara çatdırılır. Məcəllənin 208.5-ci maddəsində isə göstərilib ki, fiziki şəxslər tərəfindən torpaq vergisi bərabər məbləğlərdə 15 avqust və 15 noyabr tarixlərindən gec olmayaraq ödənilir. Torpaq vergisi torpağın əvvəlki sahibi tərəfindən ödənilmədiyi halda, vergi bu maddə ilə müəyyən edilmiş ödəmə vaxtına həmin torpağın sahibi tərəfindən ödənilir.

A.Cəfərov əlavə edib ki, əmlak vergisində olduğu kimi, torpaq vergisi üçün də bələdiyyələr yanvar ayının ilk iş günündən başlayaraq son tarix kimi iyulun 1-dək tədiyə hesablamaları aparır və avqustun 1-nə kimi bildirişləri vətəndaşlara verilməlidir. Vətəndaşlar torpaq vergisini bərabər hissələrlə, yəni yarıbayarı 15 avqust və 15 noyabradək bələdiyyəyə nağdsız qaydada ödəməlidirlər.

Mənbə: vergiler.az